Top Anlegerobjekt ! 7% Rendite
49 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 08:30 Uhr | willhaben-Code: 1821172339
€ 319.900€ 6.528,57/m²
Objektstandort
Gumpendorferstraße 91, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Zimmer2
- Nutzfläche49 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Keller
- Barrierefrei
Preisinformation
Kaufpreis€ 319.900
Maklerprovision: nach Vereinbarung
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.528,57Objektbeschreibung
Das Geschäftslokal wird derzeit als 24-Stunden-Shop verwendet.
Der befristete Mietvertrag für diese Fläche läuft bis 15 06 2031.
Lage
Durch die Nähe zur Mariahilfer Straße erreichen Sie die U3 Zieglergasse (600 m Distanz) in ca. 7 Minuten zu Fuß.
Die nächste Busstation (Linie 57A, Station Hirschengasse) befindet sich direkt vor dem Objekt.
Sonstiges
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CRI Projektentwicklung & Immobilienmanagement GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1821172339 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 08:30 Uhr
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