Geschäftslokal in der Josefstädter Straße
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Zimmer1
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche34 m²
- Gesamtfläche34 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein nettes saniertes Geschäftslokal in der Josefstadt, zwischen Gürtel und Ringstraße, in einer sehr frequentierten Straße.
Das Geschäftslokal besticht durch seine tolle Verkehrsanbindung:
- 5 Gehminuten bis zum Hamerlingplatz
- Straßenbahnlinien 5 und 33 vor der Türe,
- ca. 5 Gehminunten zur U6
Achtung! Keine Gastronomie- Nutzung!
Kaufpreis lastenfrei: EUR 299.000,-, zuzüglich Kaufnebenkosten.
Nebenkosten bei Kaufvertrag:
3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt
3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk per Email an [email protected] gerne zur Verfügung.
*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***
Ausstattung
- Einbauküche
- Möblierung: TEIL
- Barrierefrei
Flächen
- Gesamtfläche: 34 m²
- Sonstige Flächen: 20 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Energiepass HWB: 207,20 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 135,46 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 206,90 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 233,99 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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