Etabliertes Gastro-Lokal in Top-Lage in Wien - voll ausgestattet
Gastronomie
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1097427049
€ 849.900Kaufpreis
Objektstandort
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)1
- Gesamtfläche209 m²
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Kaufpreis€ 849.900
Maklerprovision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Objektbeschreibung
Objektnr: 1073349
Zum Verkauf gelangt ein etabliertes und bestens ausgestattetes Gastronomielokal in zentraler Lage im 9. Wiener Bezirk. Das unter dem Namen "Sinohouse" bekannte Restaurant verfügt über eine Nutzfläche von ca. 209 m² und bietet großzügige Räumlichkeiten sowie eine komplett eingerichtete Gastronomie.
Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive Pekingenten-Ofen sowie der vollständigen Restauranteinrichtung ausgestattet. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für die Weiterführung eines bestehenden Gastronomiekonzepts, bieten aber auch vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.
Durch die zentrale Lage und die sehr gute Infrastruktur in der Umgebung bietet das Objekt eine attraktive Grundlage für Gastronomen und Unternehmer. Das Lokal ist bereits vermietet und eignet sich daher auch als interessante Anlage mit laufenden Einnahmen.
Das Gastro-Lokal befindet sich in zentraler Lage im 9. Wiener Bezirk. Geschäfte, Dienstleister und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie das Straßennetz ist gegeben.
Zum Verkauf gelangt ein etabliertes und bestens ausgestattetes Gastronomielokal in zentraler Lage im 9. Wiener Bezirk. Das unter dem Namen "Sinohouse" bekannte Restaurant verfügt über eine Nutzfläche von ca. 209 m² und bietet großzügige Räumlichkeiten sowie eine komplett eingerichtete Gastronomie.
Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive Pekingenten-Ofen sowie der vollständigen Restauranteinrichtung ausgestattet. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für die Weiterführung eines bestehenden Gastronomiekonzepts, bieten aber auch vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.
Durch die zentrale Lage und die sehr gute Infrastruktur in der Umgebung bietet das Objekt eine attraktive Grundlage für Gastronomen und Unternehmer. Das Lokal ist bereits vermietet und eignet sich daher auch als interessante Anlage mit laufenden Einnahmen.
Das Gastro-Lokal befindet sich in zentraler Lage im 9. Wiener Bezirk. Geschäfte, Dienstleister und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie das Straßennetz ist gegeben.
Lage
Lage: Gewerbeobjekt in Wien, zentral gelegen.
Bildung/Betreuung: Diverse Einrichtungen in der Umgebung.
Nahversorgung: Umfassende Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in Fußnähe
Anbindung: öffentliche Verkehrsmittel und Straßennetz vor der Türe
Bildung/Betreuung: Diverse Einrichtungen in der Umgebung.
Nahversorgung: Umfassende Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in Fußnähe
Anbindung: öffentliche Verkehrsmittel und Straßennetz vor der Türe
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- + voll ausgestattete Küche inkl. Pekingenten-Ofen+ Gepflegter Zustand, Baujahr 1990+ komplette Einrichtung Restaurant+ Vielseitig nutzbar für Gastronomie oder andere Gewerbe
- Heizung: Zentralheizung
- Voll möbliert
- Keller: NEIN
Flächen
- Gesamtfläche: 209 m²
- Gastrofläche: 209 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1990
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 4066,5 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Maklerprovision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 94,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,7
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Franz Klein Gasse 5/91190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMcMakler Team Österreich
Referenz IDOLIN20261020101224017fa4af67
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1097427049 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 11:30 Uhr
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