Exklusives Büro-Ensemble Top-Lage nahe Schottentor - 10 vielseitige Räume inklusive Garagenstellplatz!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer10
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche181 m²
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von unserer 360°-3D-Besichtigung überzeugen
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360°-3D-Besichtigung:
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Ausstattung & Objektmerkmale
* 10 separat begehbare Räume
* Bodenverkabelung für flexible Nutzung
* 3 separate Eingänge
* Stauraumflächen
* Duschen vorhanden
* 3 WCs
* Küche
* Garagenplatz inkludiert
* Kellerabteil ca. 4 m²
Parken
* Garagenstellplatz ist im Haus vorhanden und ist bei dem Kauf der Liegenschaft inkludiert.
* Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person Name, Telefonnummer, E Mail bearbeiten können.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das Schottentor - einer der zentralen Verkehrsknotenpunkte Wiens - ist in rund 10 Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an die U2 sowie zahlreiche Straßenbahnlinien. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle "Schwarzspanierstraße" befindet sich nur wenige Schritte entfernt und wird von mehreren Linien bedient, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu umliegenden Bezirken gewährleisten.
Die Lage überzeugt zudem durch eine hervorragende Nahversorgung: Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheken und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Votivpark sowie die Grünflächen rund um die Universität Wien bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 4 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2029-09-22
- Energiepass HWB: 146.3 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 416,74 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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