Generalsaniertes Zinshaus nahe U1 | parifiziert | ausgebautes DG | 10 WEH + Garagen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- Nutzfläche625 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein parifiziertes, generalsaniertes Zinshaus in sehr guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, unweit der U1.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine stabile Vermietungsstruktur.
Ein besonderes Merkmal ist das bereits ausgebaute Dachgeschoß.
Nettojahresmietertrag: ca. EUR 68.239,32
Die Immobilie ist vollständig im Bestand vermietet (überwiegend befristete Mietverhältnisse) und generiert laufende Einnahmen.
- Nutzfläche Wohneinheiten & Souterrain-Lokal: ca. 625,04 m²
- Nutzfläche Garagen: ca. 92,40 m²
- 10 Wohneinheiten (davon 9 befristet vermietet)
- 1 Souterrain-Geschäftslokal (befristet vermietet)
- 4 Garagenplätze (befristet vermietet)
- Dachgeschoß: bereits ausgebaut
- Weitere Unterlagen erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme mit Name, Adresse und Telefonnummer.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 4
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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