Lager und Magazine zum Verkauf! Pernerstorfergasse 26! Ab sofort Leerstehend! JETZT ANFRAGEN!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- Stockwerk(e)1
- Topnummer34
- Nutzfläche126,05 m²
- Gesamtfläche126 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
3-Zimmer Wohnung in top Lage des 10.Bezirks! Pernerstorfergasse 26 !
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 136m² in absoluter Ruhelage. Das Objekt befindet sich im 1. Stock.
Die zu Kaufende Fläche war bis dato an einen Kindergarten vermietet! Ist aber ab sofort leerstehend.
Objekthighlights:
* Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn)
* Attraktive Umgebung
Buslinien:
* 14A - Haltestelle Keplerplatz in unmittelbarer Nähe.
Straßenbahnlinien:
* 6 und 11 - Haltestelle Quellenplatz, etwa 5 Gehminuten entfernt.
U-Bahnlinien:
* U1 - Station Keplerplatz, etwa 3 Gehminuten entfernt.
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 389.000,-
PROVISION:
Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST. zur Anwendung.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 99,9 kWh/m2a entspricht der Klasse D.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter 0699 117 20 814 zur Verfügung.
Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Flächen
- Gesamtfläche: 126 m²
- Lagerfläche: 126 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 34
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Etage
- Energiepass HWB: 99.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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