ZINSHAUS im Herzen d. 10 Bezirk
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 17:34 Uhr | willhaben-Code: 1465911246
€ 710.000€ 1.378,64/m²
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- Wohnfläche515 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 710.000
Maklerprovision: 3.00% + 20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.378,64Objektbeschreibung
Zinshaus zum Verkauf in Wien Nähe U1
Das um die Jahrhundertwende erbaute 1/1 Zinshaus bietet ca. 515 m² Nutzfläche auf 4 Geschossen,
sowie einem kleinen Roh-Dachboden mit eventuellen Entwicklungspotenzial.
Die ruhige Lage in einer Einbahnstraße, nur 300 Meter
vom Reumanplatz und er U1 entfernt,
sorgt für eine gute Anbindung und Infrastrukutur.
Weitere Eckdaten
4 Geschosse, rund 515m²
davon
168m² gewerbliche Widmung
347m² Wohnwidmung
tw. Leerstand, sowie unbefristet vermietet
Die Liegenschaft befindet sich in einer gefragten Lage Wiens, verkehrsberuhigt in einer Einbahnstraße. Die unmittelbare Nähe zum Reumannplatz (300 m fußläufig zur U1), bietet eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Verkehr und perfekter Infrastruktur.
Dieses ungenutzte Potenzial bietet zukünftige Möglichkeiten, sei es für zusätzlichen Ausbau Büros oder andere Nutzungskonzepte und ist somit eine Investitionsmöglichkeit für Immobilieninteressenten auf der Suche nach einem entsprechenden Objekt in Wien.
Heizwärmebedarf: 190 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2
Das um die Jahrhundertwende erbaute 1/1 Zinshaus bietet ca. 515 m² Nutzfläche auf 4 Geschossen,
sowie einem kleinen Roh-Dachboden mit eventuellen Entwicklungspotenzial.
Die ruhige Lage in einer Einbahnstraße, nur 300 Meter
vom Reumanplatz und er U1 entfernt,
sorgt für eine gute Anbindung und Infrastrukutur.
Weitere Eckdaten
4 Geschosse, rund 515m²
davon
168m² gewerbliche Widmung
347m² Wohnwidmung
tw. Leerstand, sowie unbefristet vermietet
Die Liegenschaft befindet sich in einer gefragten Lage Wiens, verkehrsberuhigt in einer Einbahnstraße. Die unmittelbare Nähe zum Reumannplatz (300 m fußläufig zur U1), bietet eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Verkehr und perfekter Infrastruktur.
Dieses ungenutzte Potenzial bietet zukünftige Möglichkeiten, sei es für zusätzlichen Ausbau Büros oder andere Nutzungskonzepte und ist somit eine Investitionsmöglichkeit für Immobilieninteressenten auf der Suche nach einem entsprechenden Objekt in Wien.
Heizwärmebedarf: 190 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 190
fGEE: 2
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Seidlgasse 191030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktR. Reicheneder
Referenz ID4720800
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1465911246 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 17:34 Uhr
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