Geschäftslokal zu kaufen - Nähe Meidlinger Bahnhof!Betriebsübernahme oder Leer...
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Gesamtfläche500 m²
- Verfügbarin 3 Monaten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese attraktive Liegenschaft befindet sich im lebendigen und gefragten 12. Bezirk von Wien (Meidling) - einem Standort, der Tradition und Dynamik vereint.
Das Geschäftslokal war über vier Jahrzehnte Sitz eines renommierten Elektrofachbetriebs mit exzellentem Ruf in der Medien- und Veranstaltungswirtschaft.
Je nach Wunsch kann die Übergabe leerstehend oder inklusive laufendem Betrieb erfolgen.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmer, Investoren oder Gründer, die einen Standort mit hohem Entwicklungspotenzial und hervorragender Erreichbarkeit suchen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Lage
U-Bahn-, Schnellbahn- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie in alle Teile Wiens und das Umland.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Freizeitangebote.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und hohe Kundenfrequenz aus - ideal für Handel, Dienstleistung oder Gewerbe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Flächen
- Gesamtfläche: 500 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2031-12-14
- Energiepass HWB: 57.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: in 3 Monaten
- Baujahr: 1971
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 551,61 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1406,81 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4600 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 0%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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