Prachtvolles Hietzinger Stilzinshaus
Sonstige
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 06:03 Uhr | willhaben-Code: 1365134236
€ 5.130.000Kaufpreis
Objektstandort
1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
Preisinformation
Kaufpreis€ 5.130.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt
Objektbeschreibung
Prachtvolles Stilzinshaus aus jahrzehntelangem Familienbesitz!
Potential: Dachboden noch nicht ausgebaut
Traumhafte Grünlage in Hietzing!
Bestandsfrei/befristet ca. 672 m²
Gesamtnutzfläche ca. 1.296 m²
Nutzfläche nach Ausbau ca. 1.590 m²
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
Potential: Dachboden noch nicht ausgebaut
Traumhafte Grünlage in Hietzing!
Bestandsfrei/befristet ca. 672 m²
Gesamtnutzfläche ca. 1.296 m²
Nutzfläche nach Ausbau ca. 1.590 m²
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
Lage
Region: 1130 Hietzing
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3960,00 Eur
- SOLL-Provision: EUR 172.200
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Unternehmen
Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSebastian Dworak
Referenz ID007260381
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1365134236 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 06:03 Uhr
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