Modernes Kosmetikstudio mit hochwertigen Sonnenliegen - sofort startklar!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche250 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses top ausgestattete Kosmetikstudio bietet eine perfekte Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer aus den Bereichen Beauty, Wellness und Körperpflege. Die stilvollen Räumlichkeiten überzeugen durch eine moderne Ausstattung, ein angenehmes Ambiente und mehrere hochqualitative Sonnenliegen, die den Kunden ein erstklassiges Wohlfühlerlebnis ermöglichen.
Räumlichkeiten & Ausstattung
Das Studio präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Design und ist vollständig eingerichtet - ideal für den sofortigen Weiterbetrieb.
Es erwarten Sie:
Ein einladender Empfangsbereich mit Wartezone
Mehrere helle und freundliche Behandlungsräume
Hochwertige moderne Sonnenliegen der neuesten Generation, 7xErgoline ausbezahlt, eines noch ca. 2 Jahre in Miete
Optimale Raumaufteilung für Kosmetik, Fußpflege, Körperbehandlungen oder Tanning
Stilvolle Beleuchtung und angenehme Atmosphäre
Sanitärräume sowie praktische Nebenflächen für Lager und Personal
Die Sonnenliegen bieten verschiedene Programme und Leistungsstufen - ideal für unterschiedliche Hauttypen und Kundenansprüche
Das Studio ist sowohl für bestehende Beauty-Dienstleister als auch für Neueinsteiger bestens geeignet
Die vollständig vorhandene Einrichtung ermöglicht einen reibungslosen Start mit einer überschaubaren Investition
Attraktive Kundenfrequenz dank guter Lage und Stammkundschaft
Die Miete ist mit EUR 2.980,- netto absolut angemessen, der Aufwand an Strom mit EUR 1.000,- ist angesichts der 8 Sonnenliegen ebenfalls im Rahmen
- Fazit
Ein modernes, komplett ausgestattetes Kosmetikstudio mit mehreren hochwertigen Sonnenliegen - ideal für alle, die sofort in ein professionelles Beauty-Umfeld einsteigen oder ihr bestehendes Angebot erweitern möchten.
Perfekt für Beauty-Profis, Wellness-Anbieter, Selbstständige sowie Investoren. Die Ablöse von EUR 150.000,- netto für die hochwertige Ausstattung darf durchaus als wohlfeil bezeichnet werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter 06601551964 und starten Sie durch.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Voll möbliert
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 150000 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 4080 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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