Souterrain - vielseitig nutzbare Immobilie mit 9 Zimmern

160 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 15:09 Uhr | willhaben-Code: 1869852314
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€ 219.000€ 1.368,75/m²

Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG
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KontaktPatrick Silagi

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Zimmer
    10
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    160 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 219.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.368,75

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine spannende Immobilie im 14. Bezirk, die aktuell als Arbeiterquartier geführt ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.


Eckdaten:


  • Nutzfläche: ca. 160 m²


  • 9 Zimmer, teilweise mit integrierten Duschen


  • mehrere WCs vorhanden


  • Eingangsbereich mit Küchenanschlüssen


  • Heizung: Gasetagenheizung


  • Widmung/Genehmigung: Bordellbetrieb aktuell genehmigt


Nutzungsmöglichkeiten:


  • Eignung als kleines Airbnb-Hotel oder Gästehaus (Genehmigung wäre einzuholen)


Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)


Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: +43 699 134 34 730
E-Mail: [email protected]


**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Hütteldorfer Straße U3 Ubahn Station

Region: Hütteldorfer Straße U3 Ubahn Station


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG / Souterraine
  • Anzahl Badezimmer: 9
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 9

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 650 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG
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Unternehmen


Adresse
Döblinger Hauptstraße 39/51190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktPatrick Silagi
Referenz ID5833
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willhaben-Code: 1869852314 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 15:09 Uhr

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