Zinshaus + Hofgebäude

506,79
Zinshaus
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 21:40 Uhr | willhaben-Code: 934730180
€ 1.890.000Kaufpreis

Kuhn Immobilien GmbH
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KontaktDaniel Hartmann

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Wohnfläche
    339,53 m²
  • Nutzfläche
    506,79 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.890.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung


Lage

Die Immobilie befindet sich im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Einkaufszentrums "Auhof Center" und des "Lainzer Tiergartens". Dieses Naturschutzgebiet erstreckt sich über etwa 2.450 Hektar und ist ideal zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen in der Natur. Der Bahnhof "Wien Weidlingau" ist nur etwa 2 Gehminuten entfernt und bietet mit der S-Bahnlinie S50 direkte Verbindungen nach Hütteldorf und zum Westbahnhof. Die nahegelegenen Buslinien 50A, 451 und 453 ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs optimal. Das "Auhof Center" ist in etwa 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften. Weitere Läden des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung zu finden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <500m
Klinik <5500m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <3500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Flächen

  • Verkaufsfläche: 156,12 m²

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kuhn Immobilien GmbH
Kuhn Immobilien GmbH

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Adresse
Kopfgasse 91130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktDaniel Hartmann
Referenz ID1672
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 934730180 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 21:40 Uhr

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