5,5% RENDITE | Geschäftslokal direkt am Meiselmarkt U3 (unbefristet vermietet)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche74,88 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal auf der Meiselstraße, 1150 Wien.
Fläche: ca. 74,88 m²
Hauptmietzins p.m.: EUR 1.047.-
Hauptmietzins p.a.: EUR 12.564.-
Unbefristeter Mietvertrag
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Supermärkte (Penny, Billa Plus, Bipa, DM), eine Bank, eine Apotheke, zahlreiche Lokale und Cafés, sowie der Meiselmarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3-Station Johnstraße, sowie die Busstationen 10A und 12A. Innerhalb von 15 Minuten ist man in der Wiener Innenstadt erreichbar. Der nahegelegene Auer-Welsbach-Park sowie der Schlosspark Schönbrunn bieten viele Möglichkeiten der Entspannung.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
- U-Bahn: U3 (Johnstraße)
- Straßenbahn: 10
- Bus: 10A, 12A
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass gültig bis: 2025-01-07
- Energiepass HWB: 293.18 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 348,91 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 107,8 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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