Großes Geschäftslokal direkt beim Meiselmarkt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche171,76 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Highlights:
- Lage direkt am Meiselmarkt
- Loftartiger Grundriss
- Straßenseitiger Eingang
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein schöne Geschäftsfläche im Souterrain einer Eckliegenschaft am Meiselmarkts im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal hat eine Größe von rund 172m², und verfügt über mehrere Fenster, die für eine gute Belichtung sorgen. Das Kaufobjekt besticht neben der tollen Lage, vor allem durch seinen gut belichteten, großen, loftartigen Raum mit Gewölbedecken und straßenseitigen Eingang. Bei einem Ausbau würden sich die hinteren Bereiche für den Einbau von Sanitäranlagen und als Lagerfläche anbieten. Das Geschäftslokal ist zusätzlich zum straßenseitigen Vordereingang auch über das Stiegenhaus bzw. mit Aufzug begehbar und befahrbar.
Verkehrsanbindung
Die Geschäftsfläche liegt direkt am Verkehrskreuz Johnstraße (U-Bahn Linie U3 / Straßenbahnlinie 49 / Buslinien 10A & 12A) und ist somit sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Meiselmarkt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: Souterrain
- Energiepass HWB: 81.96 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 573,68 Eur
- Kaufpreis pro m²: 1740,8 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: gebunden an Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH (1,2 % des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen)
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 182,07 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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