Hotel / 5 Apartments / Klassische Vermietung
210 m²
Zinshaus
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 02:24 Uhr | willhaben-Code: 1808314800
€ 1.790.000€ 8.523,81/m²
Objektstandort
1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche210 m²
- Zimmer10
- Nutzfläche210 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 611,90
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 1.372,80
Kaufpreis€ 1.790.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.523,81Objektbeschreibung
Objekt mit Seltenheitswert!
5 Apartments mit Betriebsanlagengenehmigung
Moderne technische Ausstattung
Zutrittssystem, Kommunikation mit Gästen über Intercom
2 Straßenzugänge
U3 Station 50 Meter entfernt
Alle Geschäftsmodell möglich: Kurzzeitvermietung / Beherbergung auch alle anderen Arten der Vermietung.
600 Bewertungen auf Booking.com mit einem aktuelle Score von 8,9 von 10
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
5 Apartments mit Betriebsanlagengenehmigung
Moderne technische Ausstattung
Zutrittssystem, Kommunikation mit Gästen über Intercom
2 Straßenzugänge
U3 Station 50 Meter entfernt
Alle Geschäftsmodell möglich: Kurzzeitvermietung / Beherbergung auch alle anderen Arten der Vermietung.
600 Bewertungen auf Booking.com mit einem aktuelle Score von 8,9 von 10
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Schweglerstraße 50m vor dem Haus
- Ruhige Seitengasse, nur 50 Meter von der nächsten U-Bahn-Station (U3) entfernt
Ausstattung
- Exklusive Gewerbefläche in ruhiger Seitengasse, nur 50 m von U3 entfernt. Hochwertige Raumaufteilung auf 210 m², ideal für anspruchsvolle Geschäftsnutzung. Modernes Design mit großzügigen, neuen Fensterfronten, flexible Grundrissgestaltung möglich, hochwertige Materialien. Perfekte Lage für Touristen. Ruhige Umgebung kombiniert mit urbaner Nähe - ein einzigartiges Angebot für Ihr Business.
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Kunstoffboden
- Voll möbliert
- Keller: vorhanden
Flächen
- Ladenfläche: 210 m²
- Kellerfläche: 70 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 5
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2019
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 532,1 Eur
- Heizkosten: 611,9 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 611,9 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1144 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1372,8 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 343,65 Eur
- Verhandlungsbasis
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 135
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,8
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immoexpress KG
Unternehmen
Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt Hans-Peter Kebhart
Referenz IDImmoZ_O2100168917
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1808314800 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 02:24 Uhr
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