*** VIELSEITIGE MÖGLICHKEITEN *** BÜRO - PRAXIS - KANZLEI - ORDINATION und und und ***

Repräsentative Altbaufläche mit ca. 101 m² in 1160 Wien. Neben dem Eingang über das hauseigene Treppenhaus verfügt diese Gewerbefläche auch über einen eigenen Eingang direkt von der Straße aus. Ideal für Kanzlei, Praxis oder Büro - helle Räume, flexible Aufteilung, urbaner Standort.

• Stilvoller Altbaucharakter

  
  

• großzügige Haupträume - ideal als Kanzlei-, Besprechungs- oder Behandlungsräume

  
  

• Zwei zusätzliche Kabinette - flexibel nutzbar als Archiv, Nebenräume oder Einzelbüros

  
  

• Voll ausgestattete Teeküche

  
  

• Badezimmer mit WC

  
  

• Zentrale Erschließung sämtlicher Räume über den Hauptgang

  
  

Die Liegenschaft befindet sich im 16. Bezirk (Ottakring), einem urbanen Standort mit optimaler Verkehrsanbindung:

• Öffentliche Erreichbarkeit: U6, Straßenbahnlinien und Busse fußläufig erreichbar

  
  

• Hervorragende Nahversorgung in direkter Umgebung

  
  

• Nähe zum Brunnenmarkt/Yppenplatz, einem der lebendigsten Kultur- und Gastro-Hotspots Wiens

  
  

• Sehr gute Erreichbarkeit für Klienten und Geschäftspartner

  
  

Die Fläche eignet sich hervorragend für:

• Repräsentative Kanzleien (Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater)

  
  

• Ordinationen und Praxen (medizinische Nutzung, Therapeuten, Gemeinschaftspraxen)

  
  

• Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen

  
  

• Agenturen oder gehobene Bürogemeinschaften

  
  

• Kombination aus historischem Charme und funktionalem Grundriss

  
  

• Ideal für Unternehmen oder Institutionen, die Wert auf Repräsentation und ein professionelles Umfeld legen

  
  

• Urbaner Standort mit hervorragender Infrastruktur

  
  

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Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.

Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.

Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.