Attraktives Gewerbeobjekt - ehemaliges Prostitutionslokal oder andere Nutzung möglich (zB Airbnb)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche90,44 m²
- Gesamtfläche90,44 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Attraktives Gewerbeobjekt - ehemaliges Prostitutionslokal oder andere Nutzung möglich (zB Airbnb)
Zum Verkauf gelangt ein ca. 90,44qm großes Gewerbeobjekt mit einer ehemaligen Bewilligung für ein Prostitutionslokal (es ist aber grundsätzlich auch jede andere Nutzung möglich - zB Airbnb oder ähnliches)
Die Fläche gliedert sich in drei separat begehbare Zimmer, eine Küche und 2 WCs. Jedes der Zimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken.
weitere Angebote:
Geschäftsfläche 1 - 1020 Wien - 103,52qm - Nettomiete Euro 1.299,49 - unbefristet
Geschäftsfläche 2 - 1020 Wien - 94,96qm - Nettomiete Euro 1.266,09 - unbefristet
Geschäftsfläche 3 - 1050 Wien - 83,80qm - Nettomiete Euro 1.675,05 - befristet bis 30.11.27
Gesamtrendite: 6,28%
Paketpreis: Euro 810.000,--
Die Objekte können auch einzeln gekauft werden:
Kaufpreis Geschäftsfläche 1: Euro 295.000,--
Kaufpreis Geschäftsfläche 2: Euro 285.000,--
Kaufpreis Geschäftsfläche 3: Euro 339.000,--
Kosten:
Der Kaufpreis beläuft sich auf Euro 215.000,--
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Für Fragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas gerne unter +43 664 18 14 655 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Ottakringer Straße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Flächen
- Gesamtfläche: 90,44 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / Erdgeschoss
- Energiepass gültig bis: 2029-08-19
- Energiepass HWB: 98.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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