Bestandsfreies, Interessantes, bereits baugenehmigtes Wohn-Projekt in ruhiger Wohnstraße!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche780 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bestandsfrei !
Interessantes, baugenehmigtes Wohn-Objekt in ruhiger Wohnstraße in sehr guter Lage!
Entdecken Sie ein einzigartiges Investment in einem der begehrtesten Bezirke Wiens: Ein Zinshaus mit großem Renditepotenzial im 16. Bezirk, das Wohn- und Geschäftseinheiten ideal miteinander verbindet. Dieses projektiert geplante Wohn- und Geschäftshaus bietet auf großzügigen ca.780m² m² Nutzfläche eine hervorragende Basis für nachhaltige Einnahmen und langfristige Wertsteigerung.
Nach Ausbau ca. 780m²
Das gesamte Objekt wurde auf ein Jahr vermietet….Ertrag EUR 38 292.--/anno !
Kann aber kurzfristig frei gemacht werden...!!
Investieren Sie jetzt in eine Immobilie, die Zukunft hat - mit nachhaltiger Wertentwicklung, hoher Nachfrage und einer Lage, die alles bietet, was Mieter und Unternehmer suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich dieses attraktive Renditeobjekt im 16. Bezirk von Wien. Ihre Kapitalanlage wartet auf Sie!
Bitte fordern Sie die Unterlagen an:
Kaufpreisvorstellung: VB EUR 1 195 000.--
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664/381 73 18 zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Lage
Region: Ottakringer Straße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 148 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1532,05 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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