Geschäftslokal in 1160 Wien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche33,64 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Geschäftslokal in 1160 Wien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
Die Fläche von ca. 30 m² steht derzeit leer und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Büronutzung.
Zuzüglich der Verkaufsfläche ist ein ca. 4 m² großes Lager vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahn Station U6 "Thaliastraße" (ca. 15 Gehminuten)
- Straßenbahnlinie 9
- Buslinie 48A
Nebenkosten:
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2036-08-05
- Energiepass HWB: 41.4 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 33,06 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 168,21 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 27,16 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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