Geschäftslokal in stark frequentierter Lage auf der Ottakringer strasse

Zum Verkauf steht ein attraktives und bestens angebundenes Geschäftslokal in hochfrequentierter Lagedirekt auf der Ottakringer Straße (Nähe Gürtel). Das Objekt besticht durch seine hervorragende Sichtbarkeit und bietet optimalen Raum für erfolgreiche Geschäftsideen mit Potenzial für hohen Umsatz.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Raumhöhen von über 3 Metern, die eine flexible Nutzung ermöglichen und dem Lokal einen offenen, repräsentativen Charakter verleihen. Ob Einzelhandel, Gastronomie, Büro, Praxis oder ein anderes Gewerbe – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Das Geschäftslokal verfügt über zwei separate Zugänge: Der Hauptzugang erfolgt direkt und barrierefrei von der Straße, ein zusätzlicher praktischer Zugang ist über den Hinterhof gegeben (ideal für Lieferungen oder als diskreter Nebeneingang).

Die Highlights auf einen Blick:

• Top-Lage: Direkt auf der belebten Ottakringer Straße in Gürtelnähe.
• Hohe Kundenfrequenz: Erstklassige Sichtbarkeit für Laufkundschaft.
• Flexibel nutzbar: Über 3 Meter Raumhöhe ermöglichen jegliche Art von Gewerbe.
• Zwei Zugänge: Direkter Straßeneingang sowie Zugang über den ruhigen Hinterhof.
• Perfekte Anbindung: Öffentlich optimal erreichbar.
• Provisionsfrei: Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Maklergebühren!

Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Gürtel aus. Durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist das Lokal für Kunden sowie Mitarbeiter schnell und unkompliziert erreichbar. Die Ottakringer Straße garantiert als etablierte Geschäftsstraße eine beständige und lebendige Frequenz.