NEUPREIS!! Baubewilligtes DACHGESCHOSS-PROJEKT

221
Zinshaus
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 18:10 Uhr | willhaben-Code: 1193864383
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€ 140.000€ 633,48/m²

4M Immobilien & Consulting GMBH & Co KG
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KontaktVivien Hartwig

Objektstandort

1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    221 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 140.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 633,48

Objektbeschreibung

In der Haberlgasse gelangt ein rund 221 m² großer Rohdachboden mit aufrechter Baubewilligung zum Verkauf. Laut genehmigtem Projekt besteht die Möglichkeit zur Errichtung von bis zu vier Wohneinheiten.
Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Gesamtzustand und bietet somit eine solide Basis für die geplante Entwicklung.
Es handelt sich um einen diskreten Verkauf. Detaillierte Objektunterlagen werden nach Vorlage eines aktuellen Firmenbuchauszuges übermittelt.
Grundrisse, Ansichten sowie Einreichpläne stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Vivien Hartwig unter der Telefonnummer +436769617449 oder per E-Mail unter hartwig@4m-immo.at zur Verfügung.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 1900

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Margaretenstraße 99/ Ecke Ramperstorffergasse 581050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
KontaktVivien Hartwig
Referenz ID2142/22231
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willhaben-Code: 1193864383 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 18:10 Uhr

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