100% leeres Eckzinshaus mit großem Ausbaupotenzial in Hernals
Zinshaus
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1536818672
€ 2.800.000Kaufpreis
Objektstandort
1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.800.000
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Eckzinshaus im 17. Bezirk aus Privatbesitz.
Das Gebäude wurde um 1886 erbaut und gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1 Stock, 2 Stock und Dachboden.
Die Nutzfläche des Zinshauses beträgt etwa 857 m² (davon ca. 342 m² Geschäftsfläche im EG).
Aufteilung: 100% leerstehend
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet ein Ausbaupotenzial von etwa 450 m² (unverbindliche Schätzung).
Der Kaufpreis beträgt EUR 2.800.000,-
Für weitere Informationen schicken Sie uns gerne eine Anfrage.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Aurez Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Auerspergstraße 7/111080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
KontaktAURE Immobilien Management
Referenz ID574
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1536818672 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 11:20 Uhr
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