Anleger aufgepasst - 45/100 Miteigentumsanteilen im 17. Bezirk!
726,15 m²
Zinshaus
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 1621235169
€ 869.000€ 1.196,72/m²
Objektstandort
Veronikagasse, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- BautypAltbau
- Nutzfläche726,15 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 869.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.196,72Objektbeschreibung
Sichern Sie sich diese Miteigentumsanteile an einem gepflegten Zinshaus nahe dem Hernalser Gürtel.
Das Gebäude wurde in der Zeitspanne von 1848 - 1918 errichtet, nachträglich das Dachgeschoss ausgebaut und um 2012 generalsaniert. Insgesamt wurden hier folgend der Umbauten 13 Wohneinheiten geschaffen.
Die Details:
- Wohnnutzfläche von ca. 726 m²
- Holz-Verbund-Fenster mit 2-fach Isolierung
- Keller/Fahrradabstellraum/Waschküche vorhanden
- Gasetagenheizung
- Aufzug vorhanden
- Vollanwendungsbereich des MRGs
- Förderdauer läuft per 20.05.2025 aus
Die Lage:
- Nahe Hernalser Gürtel
- Yppenpark in der Nähe
- Zahlreiche Café und Einkaufsmöglichkeiten
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Immobilie beträgt Euro 869.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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Lage
Region: Hernalser Gürtel
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Baujahr: 1848-1918
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1196,72 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 26070,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 31284,00 Eur
- GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 150
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,5
fGEE Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMV Immobilienmakler
Unternehmen
Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktVivienne Spicak
Referenz ID247/19353
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1621235169 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 13:40 Uhr
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