PREISREDUKTION! - 100% Leerstand - Exklusives Charmantes Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Toplage von Währing

Eckdaten: 

KP: EUR 1.350.000,- 
Nutzfläche: ca. 707m² 
Potential: ca. 320m² NNFL
Baujahr: ca. 1965
Mögliche Abrissbestätigung vorhanden!

In 15 Minuten mit dem Auto im 1. Bezirk.

• Optionen:

  
  

  • Dachgeschossausbau

    
    

  • Erweiterung der Wohneinheiten

    
    

  • Kombination aus Wohnen & Gewerbe/Atelier

    
    

  • Generalsanierung mit zeitgemäßer Neustrukturierung

    
    

In einer der begehrtesten Wohnlagen des 18. Bezirks bietet diese vielseitige Liegenschaft, ob als klassisches Zinshaus, Familienanwesen oder Projektentwicklung an - hier eröffnen sich zahlreiche Optionen.

Für weitere Informationen und Unterlagen bitte eine Anfrage stellen. - Freue mich auf Ihre geschätzte Nachricht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.