NEUER PREIS! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! RUHIGES GESCHÄFTSLOKAL IN DER SAILERÄCKERGASSE!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche137,71 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer2
- Nutzfläche137,71 m²
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in Wien 19., Saileräckergasse 47-57, Stiege 1 in einer 2002 erbauten Wohnhausanlage. Das Geschäftslokal befindet sich im EG mit Blick in den grünen Innenhof, war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.
Raumaufteilung:
// Eingangsbereich/Raum 1
// Durchgang
// Raum 2
// Teeküche
// Toiletten
Garage (APCOA)
Ein Garagenstellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz
Lage
Region: BOKU, S 45 Krottenbachstraße, Friedhof Döbling, Rudolfinerhaus, Türkenschanzpark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1125m
Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <350m
Universität <450m
Höhere Schule <475m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2525m
Verkehr
U-Bahn <1875m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <2300m
Sonstige
Bank <450m
Post <450m
Polizei <325m
Ausstattung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2
- Stockwerk: EG / EG
- Stiege: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2032-10-15
- Energiepass HWB: 106.8 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2002
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 419,26 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3115,24 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 123,2 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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