Unbefristet vermietetes Geschäftslokal - attraktive Kapitalanlage

An Supermarktkette unbefristet vermietetes Geschäftslokal.

Index gesicherte Mieteinnahmen in Top-Lage.

Bruttomietrendite 3,99 %

Geschäftsfläche600 m²StockwerkErdgeschoss

 

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit laufenden Mieteinnahmen. Der monatliche Hauptmietzins beträgt EUR 3.291,67 netto, was jährlichen Mieteinnahmen von rund EUR 39.500 entspricht.

Mit einer Bruttomietrendite von rund 4 % p. a. bietet diese Gewerbeimmobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger, die Wert auf laufende Mieteinnahmen und eine langfristige Veranlagung legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots. 

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Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.

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Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten, Universität und höhere Schulen sorgen für optimale Bildung. Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post und Polizei sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn garantieren perfekte Anbindung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m