++ NEU ++ Geschäftslokal +++ hell & zentral
56,96 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 16:23 Uhr | willhaben-Code: 1324491421
€ 159.000€ 2.791,43/m²
Objektstandort
1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche56,96 m²
- Zimmer1,5
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche56,96 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 159.000
Maklerprovision: 3% zzgl. MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.791,43Objektbeschreibung
+++ TOP - NEUBAU - OBJEKT +++
--- GESCHÄFTSLOKAL ZU KAUFEN ---
Zum Verkauf gelangt dieses neu-sanierte, helle und geräumige EG-Lokal in 1200 Wien.
***FEIN und ZENTRAL***
# HIER FÜHLT MAN SICH WOHL
# ca. 56,96m² Fläche
# gut aufgeteilt
# schöner Parkettboden
# Fußbodenheizung
# Behindertengerecht
# Garagenplatz ebenfalls zu kaufen
Stockwerk: Erdgeschoss & Untergeschoss
Ein großer Aufzug der bis zum Keller fährt ist vorhanden!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Ein Fahrradabstellraum im Haus ist vorhanden.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
[email protected]
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
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Zum Verkauf gelangt dieses neu-sanierte, helle und geräumige EG-Lokal in 1200 Wien.
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# ca. 56,96m² Fläche
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
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Lage
Taborstraße
Nahversorger (Billa, Hofer, Merkur, Apotheke & Co.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nahversorger (Billa, Hofer, Merkur, Apotheke & Co.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
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Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Ausstattung
- Estrich, Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Fahrradraum
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 20000.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,17
fGEE: 0,76
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Unternehmen
Adresse
Leopoldsgasse 301020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktDavid Achoonov B.A.
Referenz IDDA5388
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1324491421 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 16:23 Uhr
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