Paket!! Wohnungen im 20. Bezirk! Unbefristet vermietet
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche671 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Zinshausanteil mit Wohneinheiten, einem Geschäftslokal und einem ausgebauten Dachboden in äußerst zentraler und zugleich ruhiger Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.
Die Liegenschaften verfügen über insgesamt 13Einheiten, bestehend aus 13 Altbauwohnungen , und weist laut Zinsliste eine Wohnnutzfläche von ca. 671,48 m² auf. und sind Unbefristet Vermietet
13 Wohnungen Unbefristet Vermietet.
Top 2 Wohnung 1.OG 35,40m2
Top 4 Wohnung 2.OG 67,80m2
Top 6-7 Wohnung 2.OG 66,62m2
Top 6 Stiege 2 Wohnung 1.OG 24,74m2
Top 8 Stiege 2 Wohnung 1.OG 46,34m2
Top 9 Stiege 2 Wohnung 2.OG 68,96m2
Top 14-15 Stiege 2 Wohnung 3.OG 54,40m2
Top 16 Stiege 2 Wohnung 3.OG 38,03m2
Top 1 Stiege 3 Wohnung EG 62,60m2
Top 2 Stiege 3 Wohnung EG 63,70m2
Top 3 Stiege 3 Wohnung 1.OG 56,56m2
Top 9 Stiege 3 Wohnung 3.OG 57,65m2
Top 10Stiege 3 Wohnung 3.OG 28,68m2
Netto Mieteinahmen 23.378EUR p.a
Haus:
Die Wohnungen befinden sich in einem wunderschönen Altbau.
Ein Aufzug im Haus ist vorhanden. Ebenso ein Fahrradabstellplatz im Innenhof, welcher überdacht ist.
Preis:
Der Verkaufspreis beträgt 1.342.312, EUR.
Lage:
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete, zentrale Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Drogerien, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch ein breites gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés und Bars. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 31 sowie die nahegelegene U4-Station Friedensbrücke hervorragend.
Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn 31
- U-Bahn 4
Vertragserrichtung:
Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.
Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2000,46 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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