"Betriebsareal mit LKW-Werkstätten, Büro & Lager - vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft"

EIN STANDORT-VIELE MÖGLICHKEITEN

Vielseitiges Betriebsareal mit Büro, Werkstätten, Hallen und Lagerflächen

Gewerbeliegenschaft mit umfangreicher Infrastruktur - ideal für Logistik, Fuhrpark, Werkstatt- oder Servicebetriebe

Grundstücksgröße: 4403 qm
Gebäudeflächen inkl Lagerboxen: 2024 qm

Zum Verkauf steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit bestehender betrieblicher Infrastruktur. Das Areal bietet eine Kombination aus Büroflächen, Werkstätten, Hallen, Lagerflächen und Lagerboxen und eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Transport, Logistik, Fahrzeugtechnik, Service, Produktion und Lagerhaltung.

Die vorhandenen Gebäude und Einrichtungen ermöglichen eine rasche betriebliche Nutzung und bieten gleichzeitig vielseitige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung und Highlights

großzügiges bebautes Betriebsareal

Büro- und Verwaltungsflächen

mehrere Werkstatt- und Hallenbereiche

5 LKW-Werkstattboxen

Werkstattbereiche teilweise mit Montagegruben

Krananlage

Hebebühne

eigener LKW-Prüfstand

Dieseltankstelle

Ölabscheider

umfangreiche Lagerflächen

zusätzliche Lagerboxen

großzügige Verkehrs- und Manipulationsflächen

gute Zufahrtsmöglichkeiten auch für LKW

vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten

Die ursprünglichen Betriebsgebäude wurden 1994 errichtet und in den laufenden Jahren bis zuletzt 2019 modernisiert und erweitert.

Ideal geeignet für

Speditionen und Transportunternehmen, Fuhrparkbetreiber, LKW- und KFZ-Servicebetriebe, Werkstätten, Logistikunternehmen, Handelsbetriebe sowie Lager- und Produktionsunternehmen.

Durch die vorhandene technische Infrastruktur bietet die Liegenschaft insbesondere für Unternehmen mit eigenem Fuhrpark oder Fahrzeugservice interessante Voraussetzungen und kann hohe Investitionen in eine komplette Neuerrichtung reduzieren.

Investitions- und Entwicklungspotenzial

Neben einer Eigennutzung eignet sich die Liegenschaft auch für Investoren oder Unternehmen, die unterschiedliche Gebäudeteile separat nutzen beziehungsweise vermieten möchten.

Die Kombination aus Werkstatt, Büro, Lager und großzügigen Außenflächen macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit im gewerblichen Immobiliensegment.

Weitere Informationen, Flächenaufstellungen sowie Besichtigungen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

All in One Immobilien

Hans Peter Wieland
06649290490

Nähere Unterlagen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Symbolfoto - die dargestellte Liegenschaft bzw. einzelne Bereiche können aus Diskretionsgründen verfremdet oder unkenntlich gemacht worden sein.