Ausbaufähiges Zinshaus in schöner Wohngegend
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- Grundfläche378 m²
- Nutzfläche212 m²
- Gesamtfläche795 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garten157 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Wiener Zinshaus mit großem Ausbaupotenzial mit idealer Eignung für Bauträger oder Bauherrenmodelle.
Die Bestandsfläche des bestehenden Zinshauses beträgt aktuell ca. 212m² und sind diese Flächen bis zum 31.12.2028 befristet vermietet.
Die laut Architektenstudie erzielbare netto Wohnfläche für den Ausbau beträgt rund 800m².
Kaufpreis: EUR 1.290.000,- VB. (EUR 1.612/m² erzielbarer Gesamtfläche)
Nähere Unterlagen auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1000m
Flächen
- Gesamtfläche: 795 m²
- Gartenfläche: 157 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 1899
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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