Gewerbeobjekt Büro - Lager - Ausstellungsfläche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- ZustandSanierungsbedürftig
- Grundfläche621 m²
- Nutzfläche193 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Geschäftslokal hat zusätzlich zwei externe Zugänge über die
Gebauer Gasse kommend, sowie eine eigene interne Stiege, die in den Keller führt.
Über die Durchfahrt, wo sich auch der Haupteingang befindet, ist der Innenhof
erreichbar.
Erdgeschoßfläche ca. 108 m²
Kellergeschoßfläche (direkt von der EG Fläche zugänglich) ca. 85 m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 121 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1966
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 426,4 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 150,11 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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