Neubauprojekt in Floridsdorf | 12 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche763 m²
- Grundfläche1.113 m²
- Nutzfläche763 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Balkon74 m²
- Garten450 m²
- Terrasse60 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Neubauprojekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten und rund 763 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von insgesamt ca. 1113 m².
Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und sind als moderne 2- und 3-Zimmer-Einheiten konzipiert. Sämtliche Einheiten verfügen über private Freiflächen, insgesamt stehen zusätzlich rund 134 m² Balkon- und Terrassenflächen sowie ca. 450 m² Gartenflächen zur Verfügung.
Das Projekt befindet sich im Erstbezug und verfügt über eine moderne Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe.
Das Gebäude ist fertiggestellt; lediglich geringfügige Restarbeiten, insbesondere im Bereich der Außenanlagen, sind noch ausständig.
Zur Liegenschaft gehören eine Tiefgarage sowie mehrere PKW-Stellplätze.
Die konkrete Transaktionsstruktur sowie die umsatzsteuerliche Behandlung werden bei weiterführendem Interesse mit der Verkäuferseite abgestimmt.
Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme.
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonfläche:74 m²
- Terrassenfläche: 60 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 450 m²
- Kellerfläche: 70 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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