Rarität in 1210 Wien - Ihr Weinkeller in einer der entzückendsten Kellergassen Österreichs!

Land-/Forstwirtschaft
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 06:15 Uhr | willhaben-Code: 832158032
Bild 1 von 19 - Bild
Bild 2 von 19 - Bild
Bild 3 von 19 - Bild
Bild 4 von 19 - Bild
Bild 5 von 19 - Bild
Bild 6 von 19 - Bild
Bild 7 von 19 - Bild
Bild 8 von 19 - Bild
Bild 9 von 19 - Bild
Bild 10 von 19 - Bild
Bild 11 von 19 - Bild
Bild 12 von 19 - Bild
Bild 13 von 19 - Bild
Bild 14 von 19 - Bild
Bild 15 von 19 - Bild
Bild 16 von 19 - Bild
Bild 17 von 19 - Bild
Bild 18 von 19 - Bild
Bild 19 von 19 - Bild
€ 295.000Kaufpreis

Natureal - Immobilien Andrieu
Natureal - Immobilien Andrieu

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter49
KontaktMag. Dr. Gert Andrieu

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Land-/Forstwirtschaft

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 295.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem, einer wirklichen Rarität. - Dann werden Sie bei diesem wunderschönen Weinkeller im schönen Stammerdorf, am Fuße des Bisambergs, fündig!


Wir bieten eine Oase für Ihre Feier oder Ihr Event oder auch einen Rückzugsort für traute Zweisamkeit zum Entspannen bei einem guten Tropfen Wein. 


Im gesamten Keller ist Strom vorhanden. Ein Wasseranschluss mit Wiener Wasser und ein WC samt Senkgrube sind gegeben. Über eine massive Holzstiege gelangt man in den oberen Bereich und von dort auf eine wunderschöne Terrasse, wo Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt sind. 


Zwei Kellerröhren, welche mit Ziegeln gewölbt sind, ermöglichen es Ihnen Ihr Weindepot fachgerecht zu lagern oder für eine Verkostung gemütlich einzurichten. Die Keller-Röhren sind zirka 18 m und zirka 33 m lang.


Die Kellerhalle lädt mit ihrer angrenzenden Sitzlaube zum gemütlichen Plaudern ein. Wollen Sie nur kurz einen kleinen Umtrunk genießen, sind die steinernen Stehtische dafür gerade richtig. Die 4,05 m hohe Holzdecke lässt das Erscheinungsbild großzügig, aber auch heimelig und warm wirken. 


Massive Holztüren mit vom Schmied handgefertigten Gittertoren zieren und sichern die Eingänge und den Terrassenausgang im oberen Bereich. Tischlergefertigte Holzfenster zieren das Gebäude. 


Erstmals urkundlich erwähnt 1888.


Das Hautgebäude weist eine Länge von zirka 16 m auf und ist im Inneren zirka 4,3 m breit. 


Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. - Dr. Gert Andrieu - 0676 93 48 503


Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese Immobilie befindet sich in 1210 Wien, eingebettet in eine idyllische, historisch gewachsene Kulturlandschaft. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe: Ihre Event-Location oder Ihr ganz persönlicher Rückzugsort warten auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <4500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
U-Bahn <4500m
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <3000m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Natureal - Immobilien Andrieu
Natureal - Immobilien Andrieu

Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 648650 Kindberg
KontaktMag. Dr. Gert Andrieu
Referenz ID726
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 832158032 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 06:15 Uhr

! Anzeige melden