Stammersdorf: Grund zur Nutzung als Gastronomie, Buschenschank, Heuriger - Widmung BB2

1.142 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 750662726
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€ 710.000€ 621,72/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktElisabeth Schwab

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Grundfläche
    1.142 m²
  • Nutzfläche
    1.142 m²
  • Gesamtfläche
    1.142 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 710.000
Maklerprovision: 3 %
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 621,72

Objektbeschreibung

Mit diesem Grundstück erwerben Sie zwei Parzellen in einer Toplage für Gastronomie im idealen Umfeld. Nutzen Sie die Gelegenheit und präsentieren Sie Ihren Gästen ihr Leistungsangebot! Mit dem Grundstück ist ein Altbaumbestand sowie eine unverbaubare Fernsicht verbunden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ich freue mich Ihnen in einem nächsten Schritt Details zu diesem Objekt präsentieren zu dürfen! Für Hilfestellungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <2500m
Höhere Schule <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
U-Bahn <5500m
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <3000m
Polizei <2500m

Flächen

  • Gesamtfläche: 1142 m²

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktElisabeth Schwab
Referenz ID7939/2100132990
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willhaben-Code: 750662726 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:00 Uhr

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