SUPERHOST AIRBNB-BUSINESS IN 1220 WIEN ZU VERKAUFEN - 8 APARTMENTS, TOP-RENDITE

Exklusives, voll funktionsfähiges und schlüsselfertiges Airbnb- / Kurzzeitvermietungs-Business im 22. Bezirk (Wien) abzugeben!

Wegen einer geplanten Großinvestition übergeben wir ein seit ca. 1,5 Jahren hervorragend laufendes Business mit insgesamt 8 Apartments. Es handelt sich um eine 100%ige Betriebsübernahme: Der Käufer übernimmt ein perfekt etabliertes System ohne jeglichen operativen Ausfall ab Tag 1.

Die Apartments befinden sich in einem modernen Neubau in der Hirschstettner Straße, 1220 Wien (genaue Adresse bei ernsthaftem Interesse). Da sich das Objekt außerhalb der Wiener Wohnzone befindet, ist die touristische Vermietung rechtlich exzellent positioniert (eine Ausnahmebewilligung kann beantragt werden).

Eckdaten zum Betrieb & Konditionen:

• Ablösesumme: € 230.000,- (beinhaltet die komplette, hochwertige Möblierung, löffelfertige Ausstattung, gesamte Wäsche, das bewährte Check-In-System via Schlüsselboxen, bestehende zukünftige Reservierungen sowie den etablierten Airbnb-Account mit Superhost-Status).
• Gesamtmiete (Brutto): € 12.000,- / Monat (inkl. USt. und Betriebskosten).
• Parkplätze: 6 Tiefgaragenplätze für zusätzlich € 600,- / Monat (ein riesiger Wettbewerbsvorteil für touristische Gäste in Wien).
• Kaution: Nur 2 Bruttomonatsmieten.
• PROVISIONSFREI – Direkt vom aktuellen Betreiber.
• Eigentümer: Ein einziger, professioneller Eigentümer (Single Owner), der der geordneten Übergabe der Verträge an den Nachfolger bereits ausdrücklich zugestimmt hat.

Besondere Highlights für Investoren:

• Superhost-Status: Das Business genießt seit 1,5 Jahren exzellente Bewertungen und höchste Sichtbarkeit auf den Plattformen.
• Eingespieltes Team: Auf Wunsch kann die aktuelle, zuverlässige Reinigungsfirma komplett übernommen werden. Das Business kann somit sofort vollkommen passiv weitergeführt werden.
• Sofortiger Cashflow: Alle bestehenden Buchungen werden übergeben, sodass Sie ab dem ersten Tag Einnahmen generieren.
• Nachweisbarer Erfolg: Der Umsatz sowie die vollständige Historie der letzten 1,5 Jahre liegen lückenlos vor und können bei ernsthaftem Interesse (nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung / NDA) eingesehen werden.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein hochprofitables Beherbergungs-Portfolio in Wien ohne Maklergebühren zu übernehmen!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

(Bitte nur ernsthafte Anfragen mit gesicherter Finanzierung) (+4367763407052).