Auf den Spuren der Kaiserin - das Geheimnis eines Erfolges - phantastisches Landhaus mit Park
940 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 13:11 Uhr | willhaben-Code: 1879910610
€ 7.499.000€ 7.977,66/m²
Objektstandort
1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche3.500 m²
- Zimmer9
- Nutzfläche940 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.130
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 2.130
Kaufpreis€ 7.499.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.977,66Objektbeschreibung
Auf den Spuren der Kaiserin - das Geheimnis eines Erfolges - phantastisches Landhaus mit Park.
In Inzersdorf an der Liesing befindet sich das denkmalgeschützte Landhaus mit spätbiedermeierlich-frühhistorichen Formen, welches um ca.1840 bis 1850 errichtet wurde. Der Kern stammt aus der Mitte des 18.Jahrhunderts. Das freistehende, langgestreckte Gebäude liegt innerhalb des Parks. Die komplette Anlage ist in einem sehr guten Zustand, da sie ca.1989 komplett renoviert wurde und danach immer auf sehr hohen Niveau und im besten Zustand erhalten blieb.
Objektdaten:
Landhaus mit Park / Bürogebäude
Nutzfläche: ca.940 m2
Grundstücksfläche: ca.3.500 m2
Baujahr: ca.1840-1850
Zustand: hervorragender Zustand
Dieses Objekt bietet beste Verkehrsanbietung, A 23 Sterngasse in ca.3 Minuten, Buslinie 66a in ca.2 Minuten erreichbar.
Das Objekt verfügt über 16 schattige Parkplätze.
Dieses schlossähnliche Gebäude wird derzeit als Bürogebäude genutz. Es sind diverse Nebenräume, Toiletten, Bäder, Gastronomie sowie der exklusive Empfangsbereich verfügbar. Die Stockwerke sind mit zwei einzigartigen Treppenhäuser verbunden.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen unter wicho@dimagimmobilien sowie unter 0660/1606000 zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich sehr gerne möglich.
Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: D
In Inzersdorf an der Liesing befindet sich das denkmalgeschützte Landhaus mit spätbiedermeierlich-frühhistorichen Formen, welches um ca.1840 bis 1850 errichtet wurde. Der Kern stammt aus der Mitte des 18.Jahrhunderts. Das freistehende, langgestreckte Gebäude liegt innerhalb des Parks. Die komplette Anlage ist in einem sehr guten Zustand, da sie ca.1989 komplett renoviert wurde und danach immer auf sehr hohen Niveau und im besten Zustand erhalten blieb.
Objektdaten:
Landhaus mit Park / Bürogebäude
Nutzfläche: ca.940 m2
Grundstücksfläche: ca.3.500 m2
Baujahr: ca.1840-1850
Zustand: hervorragender Zustand
Dieses Objekt bietet beste Verkehrsanbietung, A 23 Sterngasse in ca.3 Minuten, Buslinie 66a in ca.2 Minuten erreichbar.
Das Objekt verfügt über 16 schattige Parkplätze.
Dieses schlossähnliche Gebäude wird derzeit als Bürogebäude genutz. Es sind diverse Nebenräume, Toiletten, Bäder, Gastronomie sowie der exklusive Empfangsbereich verfügbar. Die Stockwerke sind mit zwei einzigartigen Treppenhäuser verbunden.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen unter wicho@dimagimmobilien sowie unter 0660/1606000 zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich sehr gerne möglich.
Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: D
Ausstattung
Teeküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Denkmalgeschützt
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1850
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1775,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 2130,00 Eur
- Verhandlungsbasis
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 2130,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 1775,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 355,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
Energieausweis
HWB Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Josef-Gangl-Gasse 2a1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktMartin Wicho
Referenz ID2703/3220
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1879910610 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 13:11 Uhr
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