Modernes Betriebsobjekt als Investment zu kaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche3.000 m²
- Nutzfläche1.670 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Betriebsobjekt als Investment zu kaufen (Bruttoanfangsrendite ca. 6%)
Jahresnettomiete EUR 204.000,00 (langfristiger Mieter)
Bj Büro ca. 1991/1992
Bj Halle ca. 1995/1996
GBBG Gemischtes Baugebiet Betriebsgebiet II Bauklasse II g geschlossene Bauweise
Grundstücksgröße 3000 m²
Büro/Ausstellungsflächen EG ca. 442 m²
Büro OG ca. 231 m²
Lager ca. 997 m²
ca. 10 KFZ Stellplätze am Areal
Fernwärmeheizung, Lager mittels Deckengebläse, Büroflächen mit Fancoils gekühlt
Betriebskosten werden noch nachgereicht
Laufende Kosten wie Strom, Heizung, Internet sind direkt vom Mieter mit den Versorgern abzurechnen
Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zzgl. Ust.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <2500m
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1991
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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