WOHNEN + GELDANLAGE; Vielseitig nutzbare Liegenschaft beim MAURER HAUPTPLATZ
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- Grundfläche900 m²
- Nutzfläche400 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Liegenschaft für Anleger und/oder Eigennutzer in ausgezeichneter Lage von Mauer
Diese vielseitig nutzbare (Wohn- und Geschäftshaus-)Liegenschaft beim MAURER HAUPTPLATZ mit einem großen Spektrum an Nutzungsperspektiven ist ideal für eine Kombination von Geldanlage und Eigennutzung (z.B. für Wohnen, Büro, Ordination,...), aber auch als reines Anlageobjekt geeignet (ca. 3,3 % Rendite bei Vollvermietung).
Derzeit 5 Einheiten, davon 3 Wohnungen und 2 Geschäftslokale.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <4000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2000m
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 348 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 4475 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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