Zentral-Kroatien Green Living: Großes Öko Anwesen zu verpachten

60.000
Land-/Forstwirtschaft
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 09:13 Uhr | willhaben-Code: 940450096
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€ 1.000Gesamtmiete
€ 1.000 Gesamtbelastung

Steindorff Immobilien GmbH
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KontaktMag. Andreas Krasser (Steindorff International)

Objektstandort

44410 Blatusa, Sisak-Moslavina, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Land-/Forstwirtschaft
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Nutzfläche
    60.000 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Gesamtfläche
    60.000 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Loggia
    25 m²
  • Terrasse
    75 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.000
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.000
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.000
Maklerprovision: 3 BMM zzgl 25% UST
Kaution: 3000 Bar
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Teilzeit Aussteiger und Natur Liebhaber aufgepasst!  An den Hängen der Petrova gora, zwischen Karlovac und Sisak und nur 75 Kilometer südlich von Zagreb, befindet sich das Öko-Dorf Blatusa, dass das Leben vieler von Grund auf verändert hat. Jetzt entsteht steht hier ein 60.000 m2 großes Öko Anwesen mit tollem Öko Haus zur Verpachtung.



Das Leben in Blatusa unterscheidet sich stark von dem in der Stadt. Die Eco Village Blatusa ist eine Oase friedlichen Lebens in Harmonie mit der Natur, in der man den Trubel der Stadt und den angesammelten Stress gegen eine langsamere und deutlich bessere Lebensqualität für Geist und Körper austauscht.



Im weiten Umfeld leben einige Natur-orientierte internationale Familien. Das Grundstück liegt direkt neben einem Naturreservat und nur etwa 15 Fahrminuten von dem schönen Thermalbad Topusko entfernt. 



Das Haus wurde aus natürlichen Materialien gebaut - hauptsächlich Holz, Stroh und Lehm - was für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Das Haus wurde bereits mehrfach im nationalen Medien als besonderes Beispiel für gesundes Wohnen vorgestellt.



Der Grundriss ist rund und einzigartig gestaltet: ein südlich ausgerichtetes Gewächshaus, ein zentraler, runder Wohnbereich mit Küche und hoher Decke (inkl. Aerial Silk), zwei Schlafzimmer und Bad.



Das Haus verfügt über passive Solarheizung - im Winter wird es bei Sonnenschein angenehm warm. Zusätzlich gibt es einen Holzofen. Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler (80 Liter) bereitgestellt, gekocht wird mit Gas.

Internetempfang ist vorhanden.



Es gibt keine Fernseher - stattdessen kann man Spaziergänge im Wald genießen oder die friedlichen Wildtiere rund um das Haus beobachten. Rauchen sowie das Halten von Tieren im Haus sind nicht erlaubt.



Die Monatliche Pacht für das Anwesen beträgt  1.000 EUR . Die Kaution beträgt 3.000 EUR.

Monatliche Nebenkosten: Müllabfuhr 7,50 EUR, Strom (400 kWh - ca. 75 EUR) und Wasser (12 m³ - ca. 30 EUR).

Die Mietdauer wird individuell vereinbart.



Eine tolle Möglichkeit auf Zeit auszusteigen.

Lage

  • Laermbelastung: absolute Ruhelage
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: nicht vorhanden

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 75 m²
  • Terrassenfläche: 50 m²
  • Loggiafläche: 25 m2
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden

Flächen

  • Gesamtfläche: 60000 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2011

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1000 Eur
  • Pachtzins Eur 1000 zzgl BK, HK
  • Kautioneinheit: Bar
  • Kaution: 3000

Heizung

Heizung: Sonstige

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Steindorff Immobilien GmbH
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Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
KontaktMag. Andreas Krasser (Steindorff International)
Referenz IDImmoZ_O2100168678
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willhaben-Code: 940450096 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 09:13 Uhr

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