"Mittendrin": Ein modernes Gewerbe-Zentrum in Wulkaprodersdorf entsteht
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche35,56 m²
- TopnummerG08
- Nutzfläche35,56 m²
- Verfügbar4. Quartal 2025
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
"Mittendrin": Ein modernes Zentrum in Wulkaprodersdorf entsteht
In der burgenländischen Gemeinde Wulkaprodersdorf entstand ein Neubauprojekt, bei dem Wohnen und Arbeiten mit nachhaltiger Bauweise in Einklang gebracht wurde: In attraktiver Lage unweit der Landeshauptstadt Eisenstadt und mit Nähe zu Wiener Neustadt entstehen vier Gebäude in Holzriegel-Bauweise.
Für zukunftsorientierte Geschäftsleute bieten sich folgende Möglichkeiten:
- Zwölf flexibel nutzbare Praxis- und Geschäftseinheiten auf einer Gesamtfläche von 1.130 m² - bieten ideale Flächen für Ärzt:innen und Dienstleister:innen im Gesundheitswesen, sowie zahlreiche andere Nutzungsmöglichkeiten
- Eine Apotheke, eine Praxis für Allgemeinmedizin, eine Niederlassung der Raiffeisenbank, eine Praxisgemeinschaft für Physiotherapeutische Dienstleistungen sowie eine Logopädin haben sich bereits im Projekt niedergelassen.
- Grüne Technologie für ein optimales Raumklima: Die Energieversorgung erfolgt über Photovoltaik-Anlagen, kombiniert mit einer Luft-Wärmepumpentechnologie und bauteilaktivierten Fußböden.
- Intensiv begrünte Dächer speichern das Niederschlagswasser und verbessern das Mikroklima.
Mit "Mittendrin" investieren Sie in moderne und flexibel gestaltbare Geschäftsflächen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem innovativen Zentrum.
ECKDATEN ZUR GESCHÄFTSFLÄCHE
* unbefristeter Mietvertrag
* vorgesehene Nutzung: Ordination
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4200m
Apotheke <3550m
Krankenhaus <5975m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <2825m
Universität <4825m
Höhere Schule <6350m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <3175m
Einkaufszentrum <3175m
Verkehr
Autobahnanschluss <1925m
Bahnhof <525m
Sonstige
Bank <3225m
Post <650m
Polizei <1000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: G08
- Stockwerk: OG 1
- Stiege: Hof
- Energiepass gültig bis: 2031-12-20
- Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 4. Quartal 2025
- Baujahr: 2025
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 441,71 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,04 Eur
- Der Sofortkauf ist auch möglich!
- Finanzierungsbeitrag: 8283,25 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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