"MITTENDRIN" - EIN ORT ZUM ARBEITEN, ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche35,56 m²
- TopnummerG08
- Nutzfläche35,56 m²
- Verfügbar4. Quartal 2025
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein guter Standort ist mehr als nur vier Wände und eine Adresse. Er sollte gut erreichbar sein, Raum für Ideen bieten und sich einfach richtig anfühlen. Genau das möchte "Mittendrin" in Wulkaprodersdorf sein.
Hier entstehen moderne Geschäfts- und Praxisflächen in attraktiver Lage - nah an Eisenstadt und gut erreichbar aus Richtung Wiener Neustadt. Gebaut wird in hochwertiger Holzriegel-Bauweise und mit viel Augenmerk auf Nachhaltigkeit.
Raum für Menschen und gute Ideen
Insgesamt stehen zwölf flexibel nutzbare Einheiten mit rund 1.130 m² zur Verfügung. Ob Ordination, Therapie, Büro oder Dienstleistung - die Flächen lassen sich vielseitig nutzen und an die eigenen Bedürfnisse anpassen.
Einige Unternehmen sind bereits eingezogen: Eine Apotheke, eine Allgemeinmedizinerin, die Raiffeisenbank, eine Praxisgemeinschaft für Physiotherapie und eine Logopädin haben hier bereits ihren Platz gefunden.
Modern - aber mit einem guten Gefühl
Auch bei der Ausstattung wurde an die Zukunft gedacht. Photovoltaik, Luft-Wärmepumpe und bauteilaktivierte Fußböden sorgen für eine zeitgemäße und energieeffiziente Lösung.
Die begrünten Dächer speichern Regenwasser und schaffen ein angenehmeres Mikroklima. Nachhaltigkeit steht hier also nicht nur im Prospekt, sondern ist Teil des täglichen Lebens.
Vielleicht ist hier auch Ihr Platz?
"Mittendrin" soll ein Ort werden, an dem Menschen arbeiten, sich begegnen und sich gerne aufhalten. Ein modernes Zentrum, das professionelles Arbeiten mit einer angenehmen Atmosphäre verbindet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Praxis, einem Büro oder einer passenden Geschäftsfläche sind, schauen Sie vorbei - vielleicht finden Sie hier genau den Platz, den Sie gesucht haben.
"Mittendrin" in Wulkaprodersdorf - mittendrin im Leben, mittendrin in der Region.
ECKDATEN ZUR GESCHÄFTSFLÄCHE
* unbefristeter Mietvertrag
* vorgesehene Nutzung: Ordination
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4200m
Apotheke <3550m
Krankenhaus <5950m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <2825m
Universität <4825m
Höhere Schule <6350m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <3175m
Einkaufszentrum <3175m
Verkehr
Autobahnanschluss <1925m
Bahnhof <525m
Sonstige
Bank <3225m
Post <650m
Polizei <1000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: G08
- Stockwerk: OG 1
- Stiege: Hof
- Energiepass gültig bis: 2031-12-20
- Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 4. Quartal 2025
- Baujahr: 2025
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 441,71 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,04 Eur
- Der Sofortkauf ist auch möglich!
- Finanzierungsbeitrag: 8283,25 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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