Bürofläche in denkmalgeschütztem Gebäude und frequentierter Lage

Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche in best frequentierter Lage und in einem denkmalgeschützten historischen Gebäude in Siegendorf!

Die 62,43 m² Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und ist über zwei Stufen im Eingangsbereich des Hauses zu betreten.


MIETDETAILS:
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 748,78.
Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung (Fernwärme), Strom und Telekommunikation sind gesondert zu tragen.
Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatsmieten.
Das Objekt ist kurzfristig und nach Vereinbarung beziehbar.
Der Mietvertrag wird vorerst befristet auf 3 - 5 Jahre abgeschlossen.
Die erfolgsabhängige Vermittlungsprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Das Mobiliar ist nicht im Mietpreis enthalten.

WIRTSCHAFTSSTANDORT:
Die Gewerbezone Ost in Siegendorf (GZO) ist eine der frequentiertesten in ganz Österreich. Es ist zwar kein Geheimnis, aber den wenigsten ist bewusst, dass rund zweiundzwanzig - in Zahlen: 22 - Millionen Menschen pro Jahr jene Straße passieren, die am Einkaufszentrum und durch die so genannte Gewerbezone Ost (GZO) führt. Der ideale Platz also für eine Betriebsansiedlung!
Als aufstrebende Region in Zentraleuropa ist das Nordburgenland längst ein Begriff - Siegendorf dagegen darf derzeit noch als Geheimtipp gehandelt werden. Mit dem Revitalisierungsprojekt Zuckerfabrik und der Erweiterung der Gewerbezone/ des Fachmarkt-Zentrums entstehen in den nächsten Jahren interessante und abwechslungsreiche Arbeitsmöglichkeiten.

ENTFERNUNGEN:
Wien - ca. 50 km (Autobahn, sehr gute Zugverbindungen)
Flughafen Wien-Schwechat - ca. 60 km
Eisenstadt - 10 km
Wr. Neustadt - ca. 30 km
Bratislava (Slowakei/ Flughafen) - ca. 60 km
Sopron (Ungarn) - 10 km

SONSTIGES:
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Region: Eisenstadt/Sopron


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1500m
Universität <6500m
Höhere Schule <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6000m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <3500m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <3000m