profitable Gastrofläche in Donnerskirchen Neusiedlersee: ca. 430m² Restaurant mit Weinkeller und Terrasse zu mieten!

430 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 1124322764
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€ 1.000€ 2,33/m²

Zirkel Immobilien GmbH
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KontaktTatiana Bokhiyeva

Objektstandort

7082 Donnerskirchen, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    430 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.000
Mehrwertsteuer€ 200
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.000
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2,33

Objektbeschreibung

Das Hotel, das derzeit aufgrund eines bevorstehenden Besitzerwechsels noch nicht in Betrieb ist, verfügt über ein Café-Restaurant mit einer Gesamtfläche von etwa 450 m². Das Restaurant bietet verschiedene Lagerräume, einen beeindruckenden Weinkeller und Seminarräume, die für Veranstaltungen geeignet sind.


Die Küche ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Speisen. Das Restaurant selbst bietet Sitzplätze für 200 Personen, während die Seminarräume Platz für bis zu 100 Personen bieten.


Im Hintergrund befindet sich das Hotel, das später die Gäste willkommen heißen wird und auch das Frühstück servieren kann.


im ersten Jahr ist keine Nettomiete zu zahlen, nur die Betriebskosten.


 


 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese Immobilie befindet sich in 7082 Donnerskirchen im Burgenland. Es handelt sich um ein Hotel, bei welchem ein Cafe/Restaurant zu mieten ist. Das Hotel ging bereits in Betreib. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle; Golfplatz. Der Ort ist sehr ruhig und idyllisch gelegen und bietet eine perfekte Umgebung für ein Restaurant. Das Restaurant wurde sehr gut besucht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <2000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <8000m
Höhere Schule <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5500m

Verkehr
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <5500m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Alternativheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Lagerfläche: 50 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1000 Eur
  • Mietpreis pro m²: 3,48 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Zirkel Immobilien GmbH
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Adresse
Kurrentgasse 12 /271010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTatiana Bokhiyeva
Referenz ID207
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1124322764 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 12:10 Uhr

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