Wulkaprodersdorf - Erstbezug! Modernes 50m2 Wohnbüro! Barrierefrei!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein modernes, barrierefreies Wohnbüro mit ca. 50 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für Selbstständige oder Gewerbetreibende, die Wohnen
und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Die Räumlichkeiten umfassen eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
sowie einen praktischen Abstellraum. Das Objekt ist behindertengerecht ausgeführt und steht zum Erstbezug bereit.
Wichtiger Hinweis: Die Nutzung ist ausschließlich mit gültigem Gewerbeschein möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <3500m
Universität <4500m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <3000m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 745 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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