Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Altbaugebäudes
137,30 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1113846794
€ 1.536,16€ 11,19/m²
€ 2.072,41 Gesamtbelastung
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
KontaktNicole Harnisch
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
7000 Eisenstadt, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer8
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche137,30 m²
- Verfügbarn. Abschluß des MV
- Befristung5.0 Jahr(e)
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.100
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 272,60
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 190,85
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 163,56
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 196,27
Mehrwertsteuer€ 345,40
Gesamtbelastung€ 2.072,41
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.536,16
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.843,39
Kaution: € 8.290
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,19Objektbeschreibung
Die Bürofläche im zentral gelegenen Objekt (Nähe Fußgängerzone und Schloss "Esterhazy") befindet sich im 1. Obergeschoss.
Sie verteilt sich auf 6 Büroräume, ein Lounge-Bereich, eine WC-Einheit und einer Teeküche (unmöbliert).
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Akonti für Strom, Heizung und Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten.
Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.
Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 272,6 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 190,85 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 163,56 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 345,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 2072,41
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Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45
Sie verteilt sich auf 6 Büroräume, ein Lounge-Bereich, eine WC-Einheit und einer Teeküche (unmöbliert).
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Akonti für Strom, Heizung und Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten.
Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.
Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 272,6 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 190,85 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 163,56 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 345,4
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Gesamtbetrag EUR 2072,41
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Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45
Ausstattung
Boden: Kunstoffboden
Flächen
- Bürofläche: 137,3 m²
Zusatzinformationen
- Denkmalgeschützt
- Verfügbar ab: n. Abschluß des MV
- Baujahr: ca. 1926
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1727,01 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 190,85 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 752,41 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 327,12 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 272,6 Eur
- Betriebskosten MWSt: 54,52 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 196,27 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 163,56 Eur
- Sonstiges MWSt: 32,71 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 8290.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 113
fGEE: 1,45
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
Adresse
Rochusplatz 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktNicole Harnisch
Referenz ID1300/6269
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1113846794 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 12:40 Uhr
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