Flexibel gestaltbares Büro in Frequenzlage zu vermieten!

Flexibel nutzbares Büro mit ca. 133 m² in zentraler Frequenzlage von Eisenstadt zu vermieten. Die Einheit im 2. Obergeschoss bietet 5 separat begehbare Räume, große Fensterflächen, eine Einbauküche sowie 2 WCs. Lift, Klimaanlage und barrierefreier Zugang runden dieses attraktive Gewerbeobjekt ab.

Die Büroräume sind mit Teppichböden und bürogerechter Beleuchtung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Dank der zentralen Frequenzlage in der Esterhazystraße in Eisenstadt eignet sich das Objekt besonders für Unternehmen oder Praxen, die eine gut wahrnehmbare Geschäftsadresse, helle Arbeitsräume und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.

Hinweis: Die Trennwand zwischen den links gelegenen Büroräumen ist in der tatsächlichen Ausführung gegenüber dem Grundriss weiter nach vorne versetzt.

Zentrale Frequenzlage mit hervorragender Infrastruktur

Die Esterhazystraße 22 überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen der Eisenstädter Innenstadt, dem Schloss Esterházy und dem Krankenhaus der Barmherzigen Brüder. Das Krankenhaus sowie eine öffentliche Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft - ein attraktives Umfeld insbesondere für Ordinationen, Therapieangebote und andere Gesundheitsdienstleister.

Die Bushaltestellen Oberberg und Schloss Esterházy sind in etwa drei bis fünf Gehminuten erreichbar. Vom Bahnhof Eisenstadt besteht eine direkte Citybusverbindung zum Schloss Esterházy. Auch mit dem Pkw ist der Standort über die B50, B52 und B59 gut angebunden.

Kurzparkplätze, Tagesparkplätze und die Parkgarage beim Schloss Esterházy bieten praktische Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende, Kundinnen und Kunden sowie Patientinnen und Patienten. Die nahe Fußgängerzone mit Geschäften, Gastronomie und verschiedenen Dienstleistungsangeboten ergänzt die gute Nahversorgung.

Damit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Beratungsstellen, Praxen und Gemeinschaftsordinationen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und eine zentrale Lage legen.