Modernes 3-Zimmer Büro mit 3 Stellplätzen im Regierungsviertel

66 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 1106822795
Bild 1 von 5 - Bild
Bild 2 von 5 - Bild
Bild 3 von 5 - Bild
Bild 4 von 5 - Bild
Bild 5 von 5 - Bild
€ 840€ 12,73/m²

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter1953
KontaktMartin Melcher

Objektstandort

7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    66 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 750
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 90
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 840
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,73

Objektbeschreibung

Attraktive Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von 7000 Eisenstadt - Ihr neuer Standort im Burgenland!


Diese gepflegte Büroeinheit bietet auf großzügigen 3 Zimmern ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. 


Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über einen Balkon, der für angenehme Pausen an der frischen Luft sorgt. Zudem stehen Ihnen 3 Stellplätze zur Verfügung - ein seltener Vorteil in zentraler Lage, der Ihren Mitarbeitern und Besuchern den Arbeitsalltag erheblich erleichtert.


Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl Bus als auch Bahnhof sind fußläufig erreichbar, was die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel gestaltet. Damit ist Ihre neue Büro- oder Praxisfläche bestens angebunden und leicht erreichbar.


In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und auch eine höhere Schule. Für die tägliche Versorgung befinden sich Supermärkte und Bäckereien nur wenige Minuten entfernt - perfekt für die Mittagspause oder den kleinen Einkauf zwischendurch.


Diese Immobilie vereint Funktionalität, Komfort und eine erstklassige Lage in Eisenstadt - ein idealer Standort für Ihr Business oder Ihre Praxis im Burgenland. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Bürofläche und sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Arbeitsplatz!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.



Lage

Diese Büro- bzw. Praxisfläche liegt im Herzen vom Regierungsviertel. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und höhere Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei sowie Bank, Geldautomat und Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung durch Bus und Bahnhof sorgt für optimale Erreichbarkeit.

Region: Regierungsviertel


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Klinik <7500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Bürofläche: 66 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 85 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 840 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 85
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMartin Melcher
Referenz ID1939/220019
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1106822795 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 08:50 Uhr

! Anzeige melden