Attraktive Büro-/Geschäftsfläche im Fachmarktzentrum Jennersdorf zu vermieten!

Repräsentative Büro-/Handelsfläche im Fachmarktzentrum Jennersdorf zu vermieten!

Diese großzügige Büro-/Geschäftsfläche mit einer Größe von ca. 350m² bietet eine helle, offen gestaltete Verkaufsfläche, ein praktisches Lager, einen Mitarbeiterraum sowie Sanitärbereiche. 

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage innerhalb eines etablierten Fachmarktzentrums mit namhaften Mietern wie DM, NKD, SPAR und TEDi. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zudem Hofer, Penny und Billa, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert.

Ausreichend Kundenparkplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung, und die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei Bedarf kann die Fläche auf ca. 550 m² erweitert werden.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: EUR 7,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 1,58/m² zzgl. 20% USt 

Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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