Büroflächen im Businesspark Heiligenkreuz

18 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 2002643783
Bild 1 von 8 - Büro OG3
Bild 2 von 8 - Büro EG1
Bild 3 von 8 - Büroraum
Bild 4 von 8 - Büro EG
Bild 5 von 8 - Büro OG4
Bild 6 von 8 - Büroraum 2
Bild 7 von 8 - Eingangsbereich1
Bild 8 von 8 - Eingangsbereich2
€ 10,80 /m²Gesamtmiete

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktBeatrice Sarközi

Objektstandort

7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal, Jennersdorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    18 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen Büroflächen am attraktivem Unternehmensstandort Businesspark Heiligenkreuz.


Die Büroflächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen jeder Größe - von kleinen Büroräumen bis hin zu Großraumbüros / Büroeinheiten. (ca. 18 m² - 332 m²).

Die flexible Flächenaufteilung, die Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Lage machen dieses Objekt zu einem attraktiven Standort.

Das Gebäude bietet sowohl bezugsfertige Büros, als auch individuell gestaltbare Einheiten, die je nach Bedarf fertiggestellt werden können.

Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die Mietdauer kann flexibel und passend zur jeweiligen Büroeinheit vereinbart werden.


Lage

Der Businesspark in Heiligenkreuz im Lafnitztal überzeugt durch seine strategisch attraktive Lage im Bezirk Jennersdorf.


Durch die unmittelbare Nähe zur österreichisch-ungarischen Grenze sowie die hervorragende Verkehrsanbindung eignet sich der Standort ideal für regional, national und international tätige Unternehmen.


Besonders hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit der A2 Süd Autobahn, die eine direkte Verbindung in Richtung Graz, Wien und Klagenfurt gewährleistet. Über die nahegelegene S7 Fürstenfelder Schnellstraße besteht zudem eine optimale Anbindung an die Oststeiermark, den Wirtschaftsraum Fürstenfeld sowie an Ungarn.


Der Standort profitiert von seiner Lage im etablierten Businesspark Heiligenkreuz, einem bedeutenden Wirtschaftsstandort der Region mit zahlreichen Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die gute Infrastruktur, ausreichend Parkmöglichkeiten sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen schaffen ideale Voraussetzungen.


Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Energiepass HWB: 81,30 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2001
  • Energieausweis EEB-Wert: 156,30 (kWh/m2/Jahr)
  • Energieausweis EEB-Klasse: c

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 10,80 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 81,3
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: b
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktBeatrice Sarközi
Referenz ID0001011941
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willhaben-Code: 2002643783 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:25 Uhr

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