Ehemaliges Hotel in Thermennähe wartet auf Wiederbelebung durch Sie

1.100
Gastronomie
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 12:31 Uhr | willhaben-Code: 1013636641
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€ 6.168,18Gesamtmiete

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktPetra Oetelshoven

Objektstandort

7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal, Jennersdorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    5.644 m²
  • Nutzfläche
    1.100 m²
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 5.372,73
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 795,45
Mehrwertsteuer€ 616,82
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.168,18
Maklerprovision: 22.205,45 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 20.355

Objektbeschreibung

Sie können es mieten oder auch kaufen.


Vor allem aber können Sie es aus dem Dornröschenschlaf erwecken.


Seminarhaus, Hotel, Tagungsstätte.... was auch immer Ihnen einfällt.


Ende der 70er Jahre erbaut, im 2000er Jahr erweitert und später teilweise umgebaut und renoviert, erwartet Sie hier auf 4 Etagen jede Menge Potential.


Im EG: Rezeption, Foyer, Küche, diverse Lagerräume, Personalräume, Heizung, WC-Anlage, Waschraum, 2 Zimmer mit Bad/WC.


Im 1. Stock: Die große Halle, Speisesaal, WC-Anlage, großer Besprechungsraum, 2 Zimmer mit Bad/WC, diverse Lagerräume, große Außenterrasse.


Der 2.+ 3. Stock sind identisch mit: 15 Zimmern mit Bad/WC, Bügelzimmer, Abstellraum.


Verbunden sind die Etagen durch Fahrstuhl und Treppenhaus. Die gesamte Fläche beläuft sich auf ca. 1.100 m2.


Das Grundstück hat ca. 5.644 m2. Ein großer Parkplatz ist vorhanden.


Geheizt wird Zentral mit Öl.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4000m
Krankenhaus <3500m
Apotheke <4000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <10000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <3000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <1000m
Polizei <4000m

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Energiepass HWB: 35.92 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1978
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6168,18 Eur
  • Kaution: 20.355,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,92
fGEE: 1,7

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktPetra Oetelshoven
Referenz ID7939/2300159773
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1013636641 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 12:31 Uhr

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