Gewerbefläche am Hauptplatz der Stadtgemeinde Jennersdorf

302,16 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 21:40 Uhr | willhaben-Code: 1428320669
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€ 2.940€ 9,73/m²

Pawlowski Immobilien e.U
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Unternehmen


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KontaktStefan Neubauer

Objektstandort

8380 Jennersdorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    302,16 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.940
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 385
Mehrwertsteuer€ 665
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.325
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,73

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche liegt direkt am Hauptplatz von Jennersdorf und bietet eine erstklassige Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen, die den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht werden. Auch Laufkundschaft kommt so bei Ihrem Standort vorbei.


Von Supermarkt, Apotheke bis hin zu Hotel, Restaurants und Banken - alles direkt in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, von der belebten Atmosphäre und dem regen Kundenverkehr in der Umgebung zu profitieren.


 


Die Verkabelung ist in der Zwischendecke verlegt, daher können räumliche Änderungen je nach Nutzung gut durchgeführt werden.


 


Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Geschäftslokal, im Hofbereich wären private Parkplätze für eventuelle Mitarbeiter oder Zusteller vorhanden. Barrierefreier Zugang und Zustellung über den Innenhof möglich.


 


Das Lokal kann jederzeit nach telefonischer Vereinbarung besichtigt werden.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6500m
Krankenhaus <10000m
Apotheke <500m
Klinik <8000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <9000m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 58 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3325 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,73 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 58

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Pawlowski Immobilien e.U
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Unternehmen


Adresse
Lessinggasse 23/61020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktStefan Neubauer
Referenz ID6067/482
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1428320669 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 21:40 Uhr

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